对于想住西区，对学区房品质要求高，但又希望房价比较实惠的朋友来说，南帕萨迪纳可能是一个比较折中的地方，可以参考一下。

Rialto剧院里亚托剧院

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南帕萨迪纳的地理位置

南帕萨迪纳，南帕萨迪纳，是美国加利福尼亚州洛杉矶都会区的一个城市。它属于洛杉矶县，位于圣盖博谷的西部。这是一个历史悠久的小城市。

南帕萨迪纳西邻洛杉矶，北邻帕萨迪纳，东临圣马力诺，南接阿尔罕布拉。蒙特雷公园，柔软如蜜，圣盖博谷和其他中国人密集的城市都在几分钟车程之内。

图片来自Google Maps图片来自谷歌地图

南帕萨迪纳的城市发展

南帕萨迪纳建于1888年，独立于帕萨迪纳，是一座具有南加州特色的历史古镇。小镇，面积约3.44平方英里，约8.85平方公里。2020年人口为25480人，以白人为主，家庭收入中位数为109927美元，属于富裕城市。

南帕萨迪纳2021年以680万成交的历史建筑BARANGER STUDIOS巴朗格工作室，南帕萨迪纳的一座历史建筑，2021年售价680万英镑。

南帕萨迪纳的生活环境

南帕萨迪纳北面背山，风景秀丽，四季如春。这也成就了城市的两大特色。一是树木相当多，所以有“树之城”的美誉；此外，它特别重视保护文物和历史遗迹。2009年，它被非营利组织“洛杉矶保护协会”列为A级城市(洛杉矶县88个城市中只有6个获得A)。开车穿过城市，郁郁葱葱的绿色令人印象深刻。街道两旁种植着多种具有加州特色的本土树木和植物，如红杉、红杉、美国梧桐等。

南帕萨迪纳的街道南帕萨迪纳的街道

南帕萨迪纳的街道南帕萨迪纳的街道

漫步在绿树成荫的街道上，体验城市古老的历史气息，会让人仿佛置身于美国小镇。它也经常被选为一些电影和电视剧的拍摄地。很多中国人熟悉的电影电视剧都是在这里拍摄的，比如《乱世佳人》《美国派》《邻家女孩》《回到未来》《绝望的主妇》《爱情黑名单》等。

也许你不知道，南帕萨迪纳至今仍保留着完整的历史城市风貌，这要归功于早期居民对穿越城市的710高速公路的 *** 。

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事实上，这是一个持续了半个多世纪的争议案件。710号公路原计划路线将经过这里，但这一建设计划遭到了阿尔罕布拉、南帕萨迪纳、帕萨迪纳等城市和居民的集体反对。经过多年的讨论和诉讼，没有达成任何协议。南帕萨迪纳市表示，710号高速公路将从该市穿过，这将不可避免地破坏该市的生活环境和当地的一些历史建筑，并将造成空气体污染。从这件事也可以看出当地居民传统保守的性格。

南帕萨迪纳Farmers' Market南帕萨迪纳的农民& # 39；市场

所以，如果你对比一下新的城市，比如尔湾，你可能会觉得南帕萨迪纳的街道太拥挤，居民的性格太保守。但是，如果你也喜欢历史小镇，想融入美国主流社会，选择南帕萨迪纳是一个相当不错的选择。

南帕萨迪纳的学区

和圣马力诺一样，南帕萨迪纳也有同样的优质学区，中小学8年级以上。

图片来自Greatschools图片来自大学校

小学

Arroyo Vista小学（9分）Marengo小学（9分）Monterey Hills小学（8分）

小学

South Pasadena初中（9分）

South Pasadena初中南帕萨迪纳初级中学

高中

South Pasadena高中（9分）

South Pasadena高中南帕萨迪纳高中

南帕萨迪纳的房价

南帕萨迪纳的房价中值为155.2万美元，比上年下降2.8%。相对于圣马力诺204.9万美元的房价中值，还是比较实惠的。南帕萨迪纳的房价在西部华人密集的城市中处于中等水平。由于城市面积小，上市房源少，多为独立房源。目前，市场上独立房屋的要价从大约一百万美元到大约三百万美元不等。

那么，如果预算在180万左右，在南帕萨迪纳可以买什么样的房子呢？

这座独栋别墅有三间卧室、两间浴室和两个车库，占地2253平方英尺(约209平方米)。

后院还有一个guest house，可出租，也可作为活动房。后院还有一个招待所，可以出租，也可以当拖车用。

她虽然没有圣马力诺那么出名，但却像一个低调的贵族一样安静优雅。对于想住西区，对学区房品质要求高，但又希望房价比较实惠的朋友来说，南帕萨迪纳可能是一个比较折中的地方，可以参考一下。这里的学区房质量高，居住环境好，靠近华人密集的商圈，房价也相对容易接受。