英国伦敦房价多少钱一平米(你知道吗？伦敦的这些区，房价涨得最快)

一般来说，12月是房地产销售最疲软的月份。

毕竟随着圣诞节的临近，双方也都希望在圣诞节前完成交易。现在市场上待售房源紧缺，购房者选择不多，不仅加剧了竞争，也降低了成交量。

Rightmove的数据显示:

截至今年11月，伦敦平均房价达到647817英镑。

在这么大的伦敦，有些区的物价涨幅更高:

1.布罗姆利

截至11月，布罗姆利的年涨幅更高，为6.5%，平均售价达到595，819英镑。

布罗姆利位于伦敦的东南角，也是伦敦更大的区。

Broley被确定为伦敦规划中的主要城市中心之一，也是 *** 的重点发展区域。这里人均收入很高，商业很发达。这里有一个很大的零售区，包括布罗姆利高街，一条有各种各样商店的步行街，还有格莱兹购物中心。

当地的休闲娱乐设施也很丰富，有很多剧院，比如丘吉尔剧院、布罗姆利小剧院，还有布罗姆利公园、学院绿地这样的大型公园。

虽然地处郊区，但布罗姆利的交通也很便利，布罗姆利南、布罗姆利北是当地的主要停靠站。

2.默顿

第二名是默顿，年涨幅5.8%，平均房价686169。

位于伦敦西南部的默顿是一个多民族聚居区。

在默顿，也许最著名的地方是温布尔登，著名的温布尔登比赛场地。温布尔登是这个行政区更大的商业中心，也是最繁忙的地区之一，每年吸引50万人前来观赛。

除了温布尔登，米查姆也是默顿的主要居住区，但气氛相对安静。

此外，行政区相对富裕，贫困率低，失业率低于伦敦平均水平。

不过这方面的发展主要是靠温网带动的。和热刺的足球文化一样，热爱网球的人都聚集在这里，推动着它的发展。

3.巴金和达格南

Barking和Dagenham在拍卖中排名第三，涨幅为5.4%，平均房价为350，102英镑。

Barking & Dagenham位于伦敦东部郊区，毗邻泰晤士河北岸。

巴金&达格南曾是伦敦的重工业区。该地区被指定为优先城市重建区，从那时起，它获得了大量的政策倾斜和资金支持。

近年来，当地的重建项目不计其数。例如，2018年， *** 花费20亿英镑用于巴金河畔重建项目，以及以购物中心和房屋为重点的巴金镇中心重建项目。

此外，该地区的交通非常便利，这也为区域增长增添了更多动力。除了靠近伦敦城市机场，该地区还有7个地铁站和火车站。由于通勤方便，一直受到首次置业者和租客的欢迎。

值得一提的是，随着海外买家和留学生的回归，伦敦市中心的豪宅区价格也水涨船高:

3.肯辛顿和切尔西

肯顿和切尔西的年要价上涨了4.5%，均价158.5万英镑。

这个地区是伦敦有名的富人区。住在这里的都是英国的高收入人群和世界各地来英国的富人。

威廉王子和凯特王妃以及其他皇室成员住在肯辛顿宫。

不久前结束的切尔西花展也在这里举行。

4.威斯敏斯特

威斯敏斯特的房价每年上涨4%，均价144.4万英镑。

世界上最富有的人喜欢住在伦敦的哪个地区？威斯敏斯特绝对有名字！

距离骑士桥、切尔西、梅菲尔等高级社区仅一箭之遥。住在这里，你可以与英国王室的王公贵族比邻而居，在最尊贵的黄金地段享受最正宗的英式高品质奢华生活。

这些都是伦敦房价涨幅较大的地区。

对此，Rightmove的负责人蒂姆·班尼斯特(Tim bannister)表示:

随着今年旅游业的开放，我们开始在肯辛顿、切尔西和威斯敏斯特看到更多的交易。但市场是具体的，买家主要是找有公共花园或户外娱乐空房的房子或公寓。所以条件好的房子一旦有了，就会吸引很多买家。

LonRes的新数据显示，从8月到10月的三个月里，伦敦市中心的房价上涨了4.6%，价值超过500万英镑的房屋销售额增长了10%。

房地产圈最后的提示:

经常有客户问我们哪里房价涨得快。这需要多种因素，比如便利的交通，比如大规模的重建地区，以及巨额资金的涌入...但归根结底都是供给跟不上需求的地方。

虽然冬季是传统意义上的房地产市场淡季，但由于市场上待售房源有限，待售的优质房源就更少了，这也导致了购房者的竞价。如果你有一个很有前途的房产，一定要尽早入手。